Vente complexe Industriel Dakar, HLM SODIDA

🏭 VENTE - Complexe Industriel | Dakar, HLM SODIDA
Titre Foncier N° 15405/GR - Superficie : 12a 52ca (1 252 m²)

Un ensemble industriel rare sur le marché dakarois, idéalement configuré pour une activité de production, logistique ou stockage.

📐 Composition du complexe :
Le site comprend trois hangars distincts :
∙ 2 hangars de stockage avec grande hauteur sous plafond, permettant un stockage en hauteur optimisé (racks, palettiers, stockage en masse)
∙ 1 hangar central polyvalent, avec hauteur généreuse, comprenant :
∙ Un grand espace pouvant accueillir une zone de production, d'assemblage ou toute autre activité
∙ 2 espaces polyvalents pouvant servir de salles à manger, salles de réunion, bureaux supplémentaires ou tout autre usage selon vos besoins
∙ Vestiaires hommes et femmes attenants avec 4 toilettes et 4 douches
∙ 1 hangar administratif comprenant :
∙ 4 bureaux dont 1 bureau avec toilettes privatives intégrées
∙ 1 cuisine
∙ 1 toilette extérieure

🚛 Accès & Logistique :
∙ 5 entrées dont 3 adaptées aux poids lourds et camions de grande taille
∙ Hauteur d'accès suffisante pour la circulation et la manœuvre des camions à l'intérieur même des hangars
∙ Stationnement de camions facilité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur
∙ 1 grande cour avant pour l'accueil et la circulation des véhicules
∙ 2 grandes cours arrière, offrant une excellente maniabilité pour les manœuvres et le chargement/déchargement
∙ 1 toilette extérieure en fond de cour

📍 Localisation :
Ville de Dakar - Région de Dakar
Morcellement du TF 4071/DG - Lots 79 et 80
Situation stratégique dans une zone à forte activité économique

📋 Situation juridique :
✅ Plan de délimitation certifié par Géomètre Expert agréé

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