30. avr., 16:11
Référence de l'annonce :
6642897
IMMEUBLE COMMERCIAL R+9 À VENDRE – ALMADIES
Almadies
Dakar
Détails
- Mètres carrés
- 500 m²
Description
A vendre
Nous vous proposons à la vente un immeuble commercial de standing idéalement situé aux Almadies, l'un des quartiers les plus stratégiques et dynamiques de Dakar.
Édifié sur un terrain de 500 m², cet immeuble R+9 développe une surface pondérée totale de 4 528 m².
Conçu exclusivement pour un usage professionnel, il offre des espaces modernes et parfaitement adaptés aux entreprises :
- Plateaux de bureaux modernes
- Open spaces fonctionnels et modulables
- Penthouse d'exception avec vue dégagée
Performance locative :
- Valeur locative mensuelle : 40 millions FCFA
- Revenus locatifs annuels : 480 millions FCFA
- Rendement annuel estimé : environ 8 %
Cet actif représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur à très forte demande commerciale.
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Conseils de sécurité
- Évitez de payer des frais d’inspection.
- Si possible, allez voir avec des amis.
- Vérifiez tout attentivement pour vous assurer que c’est ce dont vous avez besoin.
- Ne payez pas d’avance s’il est impossible d’emménager immédiatement.