Immeuble R+2 de bureau F47 aux Almadies

Idéal pour siège:
A louer Immeuble de bureaux aux Almadies dans une zone de siège des multinationales (Huawei, SFI, AREZKI, ONU, OIM, BAD, BIS, BOA, etc,...), des ambassades (USA, Pologne, Libye, Rwanda, etc,...), hôtelière (King Fahad Palace, Yaas Hôtel, The Palm,etc, ....), des restaurants (Alkimia, Le Cabanon, Noliane, la Pointe des Almadies, etc ;...), des écoles (Ecole Actuelle Bilingue, Dakar Académie, Lucie le clerc, Montessori, UPOA, IPP, HECI)
L'immeuble est sur 1 537m2 et une surface utile de 1 585m2. Il comprend un bâtiment principal de 03 niveaux (RDC + 02 étages + Terrasse aménagée) et un bâtiment annexe de 02 niveaux (RDC + étage), conçu dans les règles de l'art avec une bonne distribution des pièces, des matériaux de qualité supérieure, une finition haut de gamme et toutes les commodités :
Parkings intérieur (9 places)
Voiture circule à l'intérieur (portail entrée et portail de sortie)
Raccordement à l'égout de l'ONAS

Bâtiment principal:
Au RDC : Hall de services, 12 bureaux, 02 salles d'eau, 02 salles de bains,
Au 1er étage : un Hall services, 12 bureaux, 02 salles d'eau, 02 salles de bains,
Au 2ème étage : un Hall services, 12 bureaux, 02 salles d'eau, 02 salles de bains,
A la terrasse : une grande salle servant de Réfectoire avec kitchenette (93m2)
Bâtiment annexe :
Au RDC, 02 chambres, 01 salle d'eau, 09 places de parking, 09 magasins de stockage.
A l'étage, un hall ; 05 bureaux, une salle d'eau,

Eléments d'appréciation :

• Zone non inondable
• Etat général de l'ouvrage : Très Bon état d'entretien
• Accès par une route dallée
• La situation géographique, dans une zone d'habitation et d'activités professionnelles (bureaux)
• La facilité à indiquer / à trouver, la visibilité et la notoriété du quartier
  Desserte routière :
• L'accessibilité avec une proximité des transports ;
• La desserte par les transports en commun est assurée par plusieurs lignes du réseau autobus interurbain et des Taxis. L'arrêt le plus proche est à + de 300 mètres.
  10000f le m2

NB: nous avons des plateaux, des appartements de bureaux sur la VDN, aux Almadies, Keur Gorgui, Mermoz, Point E, Yoff, centre ville, etc