Immeuble R+3 à vendre

1️⃣ Immeuble R+3 à vendre à Kounoune

📍situé dans la Commune de Sangalkam (Département de Rufisque);
📍À 23 km de Dakar;
📍À 15 km de Diamniadio ville nouvelle;
📍Proche de l'école élémentaire bilingue de Kounoune, du centre de santé, d'une pharmacie et d'un lycée.

🆕 Idéalement situé sur la route principale, en face de l'arrêt de bus TATA Ligne 72, cet immeuble de bon standing a été construit très récemment sur une surface de 228 m².

Il est constitué de 3️⃣ niveaux comprenant :

✅ au Rez-de-chaussée : 1 appartement T4 (3 chambres + 1 salon + cour) ainsi que 4 locaux commerciaux (boutiques) ;

✅ au 1er, 2e et 3e étage : 9 appartements au total dont 1 T2 (chambre + salon +balcon) et 2 T3 (chambre + salon + balcon) à chaque étage.

➡️ L'ensemble des boutiques et appartements sont loués avec un potentiel de rentabilité important sur les 5 années à venir.

➡️ La construction à Kounoune ces 5 dernières années bat son plein. Les nombreux chantiers de logement qui s'y multiplient attestent du dynamisme immobilier et du potentiel de cette zone proche de Dakar et de Diamniadio. Nombreux sont les Dakarois attirés par Kounoune qui offre des logements de qualité à des prix intéressants.

➡️ Exemples de projets immobiliers récents ou en cours : Cité Almadie 2 - Cité kalia, Cité Hawa Dia et les coopératives d'habitat ANCAR, PORT, ASECNA.

Investir aujourd'hui dans l'immobilier à Kounoune constitue donc une véritable opportunité !

Nous sommes ravis de présenter cette offre exclusive de deux terrains jumelés (192 m2 chacun), totalisant une superficie de 384 m², situés à Keur Ndiaye Lo.

Ces terrains bénéficient d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la route principale, assurant une accessibilité optimale. Dotés de titres fonciers individuels, ils offrent une sécurité juridique incontestable pour vos projets de construction.

Les travaux d'électrification et d'adduction d'eau sont actuellement en cours, garantissant ainsi un confort de vie optimal dès l'acquisition.

Que vous soyez un investisseur avisé ou un particulier en quête d'un cadre de vie paisible, ces terrains offrent un potentiel remarquable pour la réalisation de vos projets immobiliers.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans l'une des zones les plus prisées de Keur Ndiaye Lo. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place.