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FIMOLUX, filiale du groupe Fortunes Capital, est un acteur majeur de la promotion et de la commercialisation immobilière au Sénégal. Spécialisée dans des programmes allant de l'économique au haut de gamme, l'entreprise se distingue par son expertise en conseil personnalisé, sa conception de projets modernes et ses solutions de paiement accessibles.

Son engagement repose sur l'accompagnement complet de ses clients pour garantir un cadre de vie sécurisé, durable et parfaitement adapté à leurs besoins.

Fimolux propose des terrains et des villas (F4 et F5 R+1) sur titre foncier, accessibles via un paiement au comptant ou par crédit direct sur 12 mois.

Des résidences fonctionnelles sur titre foncier au prix de 40 000 000 FCFA. Deux options de paiement sont disponibles :

Comptant : Règlement intégral à l'achat.

Crédit Direct: Un apport de 28000000 FCFA, suivi de mensualités de 1000000 FCFA pendant 12 mois (Frais de dossier : 250000 FCFA).

Le prestige d'une villa à étage sur titre foncier pour 60 000 000 FCFA. Choisissez votre formule : Comptant : Acquisition directe.

Crédit Direct : Un apport de 70% (42 000 000 FCFA) et le reliquat payable en mensualités de 1 500 000 FCFA sur 12 mois (Frais de dossier : 250 000 FCFA).

FIMOLUX vous offre l’opportunité de devenir propriétaire au cœur de Keur Massar, l'une des zones les plus dynamiques et stratégiques de la banlieue dakaroise. Investir ici, c'est choisir un secteur en plein essor, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités.

Nous mettons à votre disposition des parcelles de choix avec une sécurité juridique totale :

Nature juridique : Titre Foncier (garantie de propriété définitive).

Prix de vente : 15 000 000 FCFA (paiement au comptant).

Frais de dossier : 250 000 FCFA (sur présentation d'une pièce d'identité ou passeport).

La Cité Résidentielle Lac Rose est un programme immobilier moderne et sécurisé proposant un ensemble exclusif de 25 villas économiques situées dans le cadre privilégié du Lac Rose. 

Ce projet se distingue par sa formule de location-vente accessible, permettant d'acquérir un logement avec un apport initial de 12 500 000 FCFA, suivi de mensualités de 210 000 FCFA étalées sur une période de 60 mois. 

L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans la rapidité d'exécution, avec une livraison prévue seulement 6 mois après le premier versement, ainsi que dans la garantie juridique offerte par des titres fonciers déjà disponibles. 

Alliant confort contemporain et sérénité, cette cité résidentielle offre un cadre de vie optimisé pour les familles cherchant à devenir propriétaires en toute transparence et sécurité.

Villa de type F3 Simple

Devenez propriétaire d'une villa F3 pour 25 000 000 FCFA (frais de dossier : 250 000 FCFA + ID).

Choisissez votre option :

Comptant pour un achat direct ; 

Location-Vente avec 12 500 000 FCFA d'apport, livraison en 6 mois et mensualités de 208 333 FCFA sur 5 ans ; ou 

Crédit Direct sur 24 mois avec un apport de 30 % (7 500 000 FCFA) et des traites de 729 167 FCFA.

Villa de Type F3 amélioré

Devenez propriétaire d'une villa F3 Améliorée pour 30 000 000 FCFA (frais de dossier : 250 000 FCFA + ID). Choisissez votre option : Comptant pour un achat immédiat ; 

Crédit Direct sur 36 mois avec 9 000 000 FCFA d'apport et des mensualités de 583 333 FCFA ; ou la formule 

VEFA avec un paiement échelonné selon l'avancement des travaux (de la réservation à la livraison). Possibilité de financement via nos banques partenaires BIMAO et CMS.

Villa de type F4 amélioré

Devenez propriétaire d'une villa F4 Améliorée pour 40 000 000 FCFA (frais de dossier : 250 000 FCFA + ID). Choisissez votre option : Comptant pour un achat direct ; 

Crédit Direct sur 36 mois avec 12 000 000 FCFA d'apport et des mensualités de 777 777 FCFA ; ou la 

formule VEFA avec un paiement progressif de la réservation à la livraison. Financement bancaire également disponible via nos partenaires BIMAO et CMS.

Villa de Type F4(R+1)

Devenez propriétaire d'une villa F4 (R+1) pour 85 000 000 FCFA (frais de dossier : 250 000 FCFA + ID). Choisissez votre option : 

Comptant pour un achat direct ; 

Crédit Direct sur 36 mois avec un apport de 25 500 000 FCFA et des mensualités de 1 652 778 FCFA ; ou la formule 

VEFA avec un paiement échelonné de la réservation à la livraison. Financement bancaire possible via nos partenaires BIMAO et CMS.

Terrain Lac Rose

Devenez propriétaire d'un terrain sur titre foncier à partir de 150 m² pour 12 000 000 FCFA (frais de dossier : 250 000 FCFA + ID).

Profitez de facilités de paiement avec un apport de 6 000 000 FCFA à la réservation et le reliquat payable par mensualités de 500 000 FCFA sur 12 mois.

Investissez à Sangalkam avec FIMOLUX

Idéalement situé dans une zone en plein essor, le site de Sangalkam vous offre l'opportunité d'acquérir des parcelles sécurisées sous titre foncier. Fidèle à son engagement de rendre l'immobilier accessible, FIMOLUX (filiale de Fortunes Capital) propose deux options pour devenir propriétaire :

Paiement au Comptant : Un tarif privilégié de 10 000 000 FCFA, avec des frais de dossier de 250 000 FCFA et une procédure simplifiée sur présentation de votre pièce d'identité.

Crédit Bancaire : Une solution flexible au prix de 10 000 000 FCFA, avec une ouverture de dossier de 260 000 FCFA réalisée directement devant notaire pour une sécurité juridique totale.

Que ce soit pour bâtir votre résidence ou investir, profitez d'un cadre de vie sain et d'un accompagnement professionnel jusqu'à la remise de vos documents.

Situé dans une zone en plein développement, le projet de Gorom propose une offre immobilière complète et sécurisée sur titre foncier. Que vous souhaitiez bâtir vous-même ou acquérir une villa clé en main, FIMOLUX propose des solutions de financement flexibles : achat au comptant, crédit direct sur 36 mois, VEFA ou crédit bancaire via nos partenaires BISIC et CMS.

Terrain à vendre

Pour ceux qui souhaitent construire leur propre demeure, FIMOLUX propose des parcelles viabilisées avec des facilités de paiement :

Prix de vente : 10 000 000 FCFA.

Nature juridique : Titre Foncier.

Option Crédit : Un apport de 5 000 000 FCFA à la réservation, suivi d'un reliquat payable sur 12 mois à raison de 416 666 FCFA/mois.

Frais annexes : Ouverture de dossier de 250 000 FCFA + copie de la pièce d'identité ou passeport.

Villa de type F3 Améliorée

Le compromis parfait entre économie et confort moderne pour un premier investissement réussi.

Prix au comptant : 30 000 000 FCFA.

Crédit Direct : Apport de 9 000 000 FCFA et mensualités de 583 333 FCFA sur 36 mois.

VEFA : Paiement progressif (30% réservation, 30% fondation, 40% RDC, 20% finition, 10% livraison).

Note : Les frais de dossier s'élèvent à 250 000 FCFA. Un financement bancaire est également disponible via nos partenaires BISIC et CMS.

Villa de type F4 Améliorée

Une villa de plain-pied spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille épanouie.

Prix au comptant : 40 000 000 FCFA.

Crédit Direct : Apport de 12 000 000 FCFA et mensualités de 777 777 FCFA sur 36 mois.

VEFA : Échelonnement des paiements selon l'avancement des travaux jusqu'à la remise des clés.

Note : Les frais de dossier s'élèvent à 250 000 FCFA. Un financement bancaire est également disponible via nos partenaires BISIC et CMS.

Villa de Type F4 R+1

L'élégance d'une architecture à étage offrant de beaux volumes et une séparation parfaite entre espaces de vie et zones de repos.

Prix au comptant : 85 000 000 FCFA.

Crédit Direct : Apport de 25 500 000 FCFA et mensualités de 1 652 778 FCFA sur 36 mois.

VEFA : Un plan de financement sécurisé pour suivre sereinement la montée en puissance de votre patrimoine.

Note : Les frais de dossier s'élèvent à 250 000 FCFA. Un financement bancaire est également disponible via nos partenaires BISIC et CMS.

Villa de type F5 (R+1)

L'offre premium du projet, proposant un espace de vie maximal et des finitions de haut standing pour un confort inégalé.

Prix au comptant : 95 000 000 FCFA.

Crédit Direct : Apport de 28 500 000 FCFA et mensualités de 1 847 223 FCFA sur 36 mois.

VEFA : Accompagnement financier personnalisé de la réservation à la livraison finale.

Note : Les frais de dossier s'élèvent à 250 000 FCFA. Un financement bancaire est également disponible via nos partenaires BISIC et CMS.

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