Maison à vendre

À vendre - Immeuble R+3 avec appartements et magasin - Emplacement stratégique à Grand Mbao

Investisseurs ou particuliers à la recherche d'un bien rentable et bien situé, cette offre est pour vous !

Située à Grand Mbao, juste à côté de la mairie et en face de l'Auchan, cette maison R+3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 200 mètres de la route nationale et à seulement 1 km de la gare TER de Keur Mbaye Fall.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

1 studio de 2 chambres avec salle de bain et cuisine

1 grand magasin commercial, très visible, donnant directement sur la route

1er et 2e étages :

2 appartements de 3 chambres chacun, avec salles de bains privatives, salon spacieux, cuisine moderne et toilettes visiteurs

3e étage :

1 studio avec salon, toilettes visiteurs

Grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour détente ou aménagement futur

Les atouts :

Fort potentiel locatif avec plusieurs logements indépendants et un commerce

Quartier en plein développement, très fréquenté et recherché

Proximité immédiate des commerces, administrations et transports

Construction solide, bien entretenue

Idéal pour résidence + revenus locatifs ou investissement pur

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien rare sur le marché allie confort, emplacement et rentabilité.